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Le sens juridique et le sens usuel du mot se rejoignent dans le fait que la situation d’un objet renvoie généralement à la manière dont il est situé ou orienté dans l’espace. La situation du bien n’est autre chose que l’implantation géographique, l’emplacement, la position d’un lieu (maison, jardin, terrain, et, en droit international public, littoral, île, détroit, zone de délimitation, mer).
On parle de la situation d’un bien pour désigner son lieu de situation ("situs of property"). Lorsque ce lieu est déterminé, l’expression comporte un terme initial annonçant cette détermination même : le shérif du comté de la situation des biens réels. « Le lieu de la situation du bien sera déterminé conformément aux règles prescrites. » Il est permis, pour varier l’expression sans encourir le reproche de la périphrase, de remplacer cette formulation substantive par les mots « où sont situés les biens ».
La loi du lieu de situation d’un immeuble, c’est, proprement, la loi de l’autorité législative ou de l’État sur le territoire de laquelle ou duquel cet immeuble se trouve. « Les actions possessoires relèvent de la compétence du juge d’instance de la situation de l’immeuble. » De même, la loi du lieu de situation de la commission d’une infraction est celle qui régit le régime répressif applicable à cette infraction.
© Centre de traduction et de terminologie juridiques (CTTJ), Faculté de droit, Université de Moncton